作者:王海滨
|类型:都市·校园
|更新时间:2019-10-06 13:11
|本章字节:4034字
金融风暴到来,经济出现大萧条时,给富同学带来了什么致命的影响吗?不会。大多数的富同学已经形成了成熟的经济价值观和理财思路。这场百年来最大的危机,给许多富同学增加了一个财富叠加的好机会。记得前面的一个章节我们曾经谈到富同学们在专业知识之外所涉及到的杂学,经营生意和投资的人必须对复杂的社会、政治、经济、人性、心理学等有深刻的理解。我是一个非常了解这一切的人,而他们则因为处于更高的层次能够了解更深刻的东西。中国经济的复杂性在于政策面给予了强大的影响,一系列的资金投放,造成固定资产投资过剩,资金发生溢出效应,漫向房地产和股市。而制造业为主的实体经济却没有获得资金,资金被资产市场吸走。我在天涯经济论坛开设专栏论及房地产将会在2009年上半年暴涨时,反对的人占到九成,而在现实生活中,富豪阶层开始出手抄底。我所知道的那些富同学们大量地收紧低价的房屋,仅仅在四个月之后,房地产市场暴涨,他们的账面收益就超过20%。在大萧条阶段,任何的财富都呈现出价廉物美的特性,许多资产被低估。
中产阶级和一般收入的人家因为恐惧捂紧钱袋子;而资深投资者则洞察先机,放出大量资金,并借助于银行信贷资金,大量举债,以高杠杆撬动投资项目。银行方面所受到的政策压力使得工作人员四处出击,寻找优质项目,以便把手中数以亿计的资金扔出去。我用了扔出去这个字眼,因为的确如此。信贷服务人员以前所未有的热情来拉拢客户,以避免达不到业绩要求带来的惩罚。富同学充分利用了自己多年经商带来的敏锐感觉、丰富的专业投资知识带来的分析能力、各种人脉提供的政经信息、经商多次失败和成功带来的抗压精神,这一切使富同学成为丛林里的肉食者,处于生物金字塔的顶端物种。我们无意看低穷同学,但是穷同学所代表的狭隘意识、知识缺乏、人际关系短线等一切造成他们在经济危机前惊慌失措。
少数的富同学和大量的穷同学因何处于不同的境地?我早年入行创业,接触到无数的曾经成功和现在成功的人,他们成功的那一刻,都是在和大众背道而驰。财富第一定律大多数人是错误的。你们的钱爱我!财富迅速地从大多数人的口袋里流进了少数人的口袋里。2008年我在出租车上听司机亢奋地说你应该买什么股票;2009年的这个时候我听租车司机悲伤地说你怎么还在玩股票呢?我的朋友拥有几套房子,当上半年其中一套房子出手时,接盘的老兄是一个崇明的出租车司机。这位老兄在房子2000元时,没有买,说再等等;在房子4000时,没有买,说再等等;到了房子涨到8000多了,他决定无论如何要买了。吓得我朋友马上把其他两套房子挂到中介,当时因为开发商没有办完手续,耽误了一些时间,于是他的这些房子卖不掉了。我没有轻视出租车司机的意思,但是我很知道普通大众的财富智慧是极其低下的。
甚至于金融界的很多基层从业人士在财富智慧上面也近乎于弱智。昨天和我的客户聊天,她身价千万,手中十几个股票,自己不太懂,就询问金融界的朋友。金融界的朋友也时常给出错误的判断。那位半亿身价的同学,在上海房地产处于低谷时持有四五套高档公寓,其中一套是犹太人当年的物业。仅仅是这一套物业,在上海高档房地产市场复苏后,就为他赚得一千万左右的利润。我身边有一些资深的投资者,在股市下落到1800点前后的时候大举入市,几次浪起浪落,几个波段下来,获利已经翻倍。在汇率激烈震荡的时候,另一个朋友入市,仅仅一周就将手上的美金翻倍。有一次和人闲聊,对方问:股市上上下下,6000点到1800点,那些钱去哪里了?1这些钱从一个口袋转向另一个口袋,财富发生了大转移;2高峰时,股市透支了未来,跌下去时,又把纸面财富还给了未来。那些在高峰时套现的人,同时合法抢劫了现在和未来的傻瓜股民。所有的投资都是在寻找最后一个傻瓜。
甚至于你可以把这些投资技巧引申到实体经营上。市面上开店、做批发、从事制造业的千千万万,为什么有的人赚钱?有的人亏钱?更多的人在惨淡经营?中国的流通领域,竞争之激烈,是各国都没有出现过的。因为中国的制造业生产过剩,无论是内贸还是外贸,血淋淋的价格竞争,让无数的人倒下。这时候你要有投资的头脑,就更容易赚钱。某个朋友经营强化地板,每年正常经营的利润,仅仅够养活店面和家庭,如果把自己的工人一起计入成本,那他赚不赚钱就很难说了。但是,他每年都会想办法去收集一批库存货,各个工厂年度剩余库存出货或者倒闭,他都能以极低的价格入货,然后慢慢消化,牟取暴利。我曾经帮一个朋友从他那里拿一点便宜货装修办公室,可以说价格实惠,效果极佳。我相信每个行业里都有少数的人在做这样的事情,他们仅仅是比大多数人多了点心思,多了点人脉。当然这些人脉也是他们平时积累的,才能够买到便宜的库存。所以,狼行万里吃肉,狗行百里吃屎。无论这世道如何变迁,掌握财富奥秘的人都不会贫穷。
。。x小说。