作者:万里依然
|类型:都市·校园
|更新时间:2019-10-06 17:12
|本章字节:12848字
第四,价格弹性完全掌控。酒店业淡旺季明显,五星级酒店受身份影响,即使价格再降,也不会标出三星标准。我们酒店的身份是准三星、四星和五星的混搭配置,身段甚为灵活。淡季标三星价,完全可以匹敌市区内所有经济型酒店,谁不知收费贵则留不住回头客,自断财路?但到了年底则另当别论,那时经销商和供应商成群结队到a集团办事,酒店价格标出四星价,应该听不到抱怨声吧,因为市区的四、五星级酒店与我们性价比综合较量,屁优势也没有。
第五,接待能力是同等造价酒店的15倍。接待能力越强,则回款越多,创造价值越丰厚。中餐?可以到工厂食堂去吃嘛。康体娱乐设施?白天晚上到处转转,看看工厂里火热的生产场景,再找相关部门的管理层聊聊天,不比洗脚按摩强?精神按摩总比肉体按摩更带劲吧。
彻底打破酒店常规设计方案,不搞整齐划一的装修标准,采用混搭设计,不是自己在巨大压力下的疯狂想法,而是由集团迎宾酒店定位和定向消费群面貌所决定的,是在老板明确装修总额的前提下,经得起广告策略推敲,并且在市场调研认可的基础上,所做的一个大胆策划,有点儿破天荒的味道。
我的精神偶像——当今足球教练界年薪第一人,10年获得17冠的足坛名帅穆里尼奥——曾有句名言:“谁只了解足球,谁就不了解足球。”装修设计何尝不是这种情况?
单纯的室内设计师,受制于思维的局限性,不一定敢如此大胆尝试。但我敢,不是因为咱胆大,无知者无畏,或者说猛人勇气可嘉,而是基于把酒店看成一个产品,通过广告系统分析得出结论。正因为有广告策略研究,装修思路才逐渐清晰起来,我想,老板和汤总肯定也是广告高人,相信他们会被崭新创意所吸引,不怕汇报被否决。而纯室内设计师一般讲不出这些道理,如何汇报?
很快,各单项预算出笼了:
1总统套房:五星级标准,200平方米套x5000元平方米x2套200万。实效超五星。
2商务套房:三星级标准,76平方米套x2000元平方米x10套150万,实效四星。
3经济标间:36万间x82间295万。
4大堂:五星级标准,220平方米x4500元平方米100万。
5一层咖啡酒吧区:四星级标准,180平方米x3500元平方米63万。
6走廊、楼梯等公共区域,准四星级标准:500元平方米x1100平方米55万。
美国通用汽车公司管理顾问吉德林曾说:“把难题清清楚楚地写出来,便已经解决了一半。”嗯,这话说得忒精辟!现在,五大项总计大约在860万左右。当看到最终初估数字时,我玩命大喊一声:“他妈的,老子露脸的时刻到了!军令状?去死吧!靠,咱又活过来啦!”
第二天早晨,一笑拎着早点第一个跑进办公室,推门劈头就问:“哇,老大,设计方案都想妥帖了吧?呵呵,看你悠然自得的样子,估计靠谱。”
“唉,人的潜力真是无穷无尽,要没廖老大苦苦相逼,估计还是没戏!
昨天晚上实在熬人,真着了大急啊!回忆起来,只有那段还债经历能跟这次媲美了,都是凶险之极的过程,花好月圆的结局。靠,幸好老子广告、装修两界都还有两把刷子,不然,呵呵,哥们儿啊,后果不堪设想,不堪设想哟。
到现在我还冷汗直淌呢。对了,烟没了,去,叫人买包烟去!”
长出一口气,随意吃了点小笼包和豆浆,赶紧开会。
“一笑,这是装修公司名单,前后参与过和没参与过的装修公司一共有12家,我选定8家,你负责通知它们明天下午3点到公司开招标会,由我主持。
还有,你一会儿通知工程部庞总和供应部肖总,请他们明天下午到公司大会议室开招标会。对了,别电话通知,要亲自去一趟,客气一些。”
“好,收到。”
“小江,你现在把这几张纸打出来,打完我校稿。”昨天后半夜,在思路基本清晰后,我赶忙抓紧时间写了一份详细的酒店招标书。秘书小江忙接过稿纸。
“阿伟,你的任务是这几天负责在网上搜集信息。第一,找卫生洁具厂家或经销商,这些销售机构有尾货,且正在甩货,数量要在几十套以上。搜完信息,你要和他们联系,搞到尾货图片。你再印一套采购部名片,冒充采购部跟他们初谈报价。第二,再找壁纸和不锈钢腿单椅的生产厂家,也是这套模式,给你一周时间,最后把调查材料汇总出来报给我。”
“老大,有个问题。你说酒店用的坐便器有五六个牌子,行吗?”
“这问题问得好,那我也问你一句,你现在能马上说出任何一家酒店用的都是什么牌子的坐便器?”
一句话憋得阿伟张口结舌。我笑道:“客人不会关心牌子,只关心马桶干净不干净,好不好用,擦屁股纸软不软,明白了吗?”
“ok!”
“佟刚,这几天交代你的事情都有进展吗?”
“老大,有难度,还在努力学。”
“到工地上去实习过吗?”
“还没有,打算过几天去。”
“啊?还没去工地?你丫整天闭门造车呢吧,都学什么了?一点儿破事被你搞得拖泥带水,到底还想不想干?不想干就别干,我另找人干!”听完佟刚的汇报,当时我就急了眼,也许是自身压力过大,无处发泄,反正是内心的一把火猛然被他拱了出来。
工作中我是暴君,只要下面人干得不合意,张嘴便骂,毫不留情。正所谓慈不掌兵,情不立事,义不理财,善不为官,对他们严厉一些,其实对大家都有好处。佟刚只是听说过我的嚣张,但从来没见识过。今天见我翻脸不认人,估计有些害怕,脑袋一低,没敢再吭气了。
等骂够了,语气缓和下来,我才又开始分派任务:“今天没工夫考你,再给你加派个任务,你把地毯和家纺用品两个行业熟悉熟悉,研究一下它们的工艺和价格,随后我们再细聊。”
“知道了。”佟刚小声答道。
“好,先花20分钟时间,把我装修酒店的整体思路和应对策略给大家粗略讲一遍,听完后你们就知道自己手头的工作性质和任务了。我只讲最核心部分,提醒一点,对工程部和采购部前期保密。”
开完会,我嘱咐秘书小江,帮我挡住闲杂人等,我还要再突击完成剩下的设计任务。酒店大堂是整栋酒店设计成功的关键,我以前从来没涉及过。
情绪焦急?不,内心充满了期待。还是那套绝活:借鉴改造独特创意我的作品。先翻阅两遍所有酒店大堂的参考图,找出自己喜欢的或者有借鉴意义的图片,合成一个文件夹。好,就在这个经典文件夹里想思路,搞创意。
眼下,《植物大战僵尸》是一款火暴的老少皆宜的游戏,它是华裔游戏设计师乔治·范的代表作,他的创作玩的也是吸星大法。他从《魔兽争霸3:塔防地图》获得灵感:如果将防御塔外围的绿色草地种上植物来防御入侵,是否别有一番情趣?从而他开始创意该游戏。他从杰克逊舞蹈获得启发:推翻游戏原创核心设计,取消所有昆虫类怪兽,改而模仿杰克逊经典mv《战栗》
形象的跳舞僵尸,进而改成迪斯科僵尸,一举奠定了该游戏的一大特色。
他从小游戏《酒吧招待》中获得启发:酒吧招待要使用几条传送带为不同客人送啤酒,这比原先设计的僵尸进攻路径只有一条,似乎更复杂有趣,于是他把僵尸进攻的路径改为5条。他从《怪怪水族箱》借鉴了资源收集方式,玩家每升一级都可获得一个宝物,该宝物在下一级会变成帮助玩家的道具,于是在《植物大战僵尸》里,宝物被转化为辅助玩家对抗僵尸的新植物卡片。他从迪士尼电影《海角一乐园》获得灵感:电影里有海盗过桥、陷阱倒塌、海盗碰到路障弹到空中、丢石头等情节,这些情节成为游戏内各种陷阱及植物功能的灵感来源……
乔治·范喜欢借鉴改造,我也一贯有此爱好,对,就叫“设计版的吸星大法”!他能把人家创意和设计捏合在一起,我就不成?好嘛,无论是酒店前台、主题背景墙、吊顶、地面铺装,还是酒店大门、四周墙壁和中心花台等设计项目,我没时间搞原创作品,全是东借西拿,从温莎城堡到希尔顿酒店大堂,从法兰西艺术展厅到喜来登酒店套房,凭借上千张图片的辅佐,将林林总总各色设计拼接到迎宾酒店大堂里面去了。说句自夸的话,咱确实拥有拼接捏合的顶级水准,是天赋和勤奋“结婚”,下了这么一个彩蛋。
但光是找到参考图进行拼接,离成功还有一截路要走,还得揉捏成统一风格,进行删改和再创意,这也是改造的关键步骤。但我真没时间再细想下去,靠,太多事情还晒在桌上等着做呢。就先请装修公司代劳吧。
傍晚,秘书小江告知廖老大已回。我抄起标书赶紧去廖总办公室汇报工作。刚进门,便发现办公室里坐着两男两女,当我眼睛扫到其中一位姑娘时,仿佛瞬间被电流击中一般,颤抖不止,感觉严重缺氧……她头上包一块锦绣丝巾,上身穿黑色紧身恤,外罩一件大红丝质团花搂风,配黑色型格超短裙,脚下蹬高筒皮靴,好一派摩登女郎打扮。再往脸上看,30岁模样,长发披肩,五官精致,一副吉人福相,弯弯细眉下,一双妙目颇显神采飞扬之色。我进门时,她看都没看过来,只是端坐在沙发上倾听众人谈话。
等浑身上下通完电,我的心仍狂跳不止:哇,天仙妹妹下凡了……还容不得再想下去,那边廖总发话了:“雨经理,有事儿吗?”
“有,有,我已经通知8家装修公司明天下午开会,我想跟您汇报一下酒店创意和布局情况,您看,现在行吗?”
“哦,终于等到我们雨经理出手了,好,现在说吧。”
本来我没打算把整体构思全盘说出,但不知道为什么,当着那位美女的面,我的表现欲陡然达到极致,很快我就把酒店创意和具体实施策略详细汇报一遍。不夸张地说,原本房间里还在说笑的几个人,瞬间被我的思路吸引,大家都安静地听我侃侃而谈。
15分钟过后,廖总脸色浮现出一丝笑意:“好,思路清晰,创意独特,完全可以按计划执行。雨经理,瞧刚才的架势,你好像精通装修?以前干过?”
“呵呵,廖总,我是靠广告吃饭,酒店装修我真没做过,被您给逼上梁山后,只好硬着头皮用广告思路去分析酒店装修,没想到歪打误撞,居然还能发现一条实现老板想法的路径,只能说廖总严令管用,纯属运气使然。”
“哈哈,雨经理,你就别谦虚了,难怪你们张总老是夸你,转正报告给你打满分,今天听完汇报,确实耳目一新,出乎意料,很好!要不等酒店装完,你干脆到h市分公司负责企划部算了。哈哈。”
第二次看到廖总爽朗大笑,有些受宠若惊,见廖总又是夸赞,又是拉我入伙,不免脸上一红:“廖总,谢谢您的抬爱,能在工作中服务好您和张总,我已很知足,不敢再有啥奢望啦,呵呵,廖总,要不等酒店搞完,我们再议?”
我没敢马上答应下来,谁知道这是廖总真心话还是客套话,万一只是廖总的鼓励或者是客套话,我跳槽未果,岂不得罪两位老大?后果不堪设想。
嗯,酒店算见面礼,如果廖老大真想挖人,自然事后还会再提。到h市分公司做企划部负责人,当然是件好事,毕竟这里是总厂,管理其他企划部也名正言顺些。
看来,酒店眨眼间成了自己晋升的台阶了。唉,阴差阳错居然在a集团搞起了酒店装修,靠,是紫气东来,还是地雷陷阱?
趁着从廖总办公室出来之际,我又转头瞄了眼美女,可人家真不给面儿,竟然没看我!气馁。
在回办公室路上,脑子有些不听使唤,一会儿揣摩廖总的话,一会儿又回味刚才所见那位美女,这可是打自己混进a集团后,还从来没有过的事。
我心里明白,咱算被这位美女彻底迷倒了!看她穿衣打扮,蝴蝶一般,风格与我类似,像个艺术家,但眼神里又透露出高级白领才有的精干敏锐的才情。
说她拥有倾城倾国的天使容貌,那还谈不上,顶多算一般漂亮,但她拥有端庄优雅的气质,举手投足间表露出一股自信、大牌、睿智神态,好有魔力。对,还有一点吸引我,她身材太火辣,想着想着,似乎自己都有生理反应了。靠,没出息!
她是单身?她在哪行发财?她为什么到a集团来?真想认识这位美女!
可怎么才能泡上她呢?晕。
一路上尽在胡思乱想,等走进办公室,才回过味儿来:唉,还是赶紧把酒店装修搞定吧,空想其他的,尽扯淡!就这位美女,追她的人肯定如过江之鲫,还轮到我打她的主意?歇菜吧。直到这时,我才算知道要找的仙女是啥样,恍然间如梦境一般!唉,还是理想放两边,现实摆中间吧,她浑身名牌,身边lv手包,相貌端庄,身材火辣,放眼一望,简直“财貌”双全。
再瞧瞧咱自身条件,存款不过10万,无房无车无背景,流浪漂泊到异地,现在只是区区一个分公司的小部长,月薪不过一万五,跟人家比,太不般配!
算了,也就眼馋而已。
思绪泄气了,欲望也跟着熄火。再望望办公室里人头攒动,算了,咱还是干正事要紧。通过上次和12家装修公司洽谈,我对h市装修公司设计水平和施工报价有了初步印象,现在要思考如何和装修公司交底,说深了有点儿泄露自己底牌,说浅了,怕他们不明其理,乱作设计效果图和预算。想了半晌,有主意了,我决定采取五个措施:
第一,选定60张重要参考图,其中30张为酒店大堂服务,10张伺候经济型标间,10张给咖啡厅指明设计方向,10张为商务套房提供参考。想法很简单,装修公司别天马行空搞设计,只能在我圈定的圈子里转,这样既有范围,又有方向。不是说张张图都要借鉴,但可以尽其所需地采用嘛。
第二,我一个人参看这些参考图,有可能学不到位,或考虑不周,效果不一定最佳。不如喊上8家装修公司一起来想,借鉴他们的高明设计,即使从每家公司只学到一招,综合起来也是8招。现在不要各公司再费劲重新构思,它们就是新思路执行者,我再给图片出文字说明,最终效果图实效不会跑偏到哪儿去。
第三,把报价分成两部分:一是装修报价,由装修公司负责;二是采购报价,由采购部和我负责。我跟装修公司只谈装修工程部分,既能保守思路奥秘,又是它们实际报价,一举两得。
第四,中标标准以设计稿和报价两方面综合考虑,当然,这是官话。具体执行时,谁报价低谁就中标;谁设计好,就用谁的设计。
第五,a集团工程付款方式比较苛刻,据说是汤总亲自划定的付款红线,越过红线还要打报告、等批示,算了,别给咱添堵了。在招标阶段先不谈付款,一谈准崩。选定最后入围的五家装修公司,等洗完脑后,再跟中标机构慢慢磨。
晚上,继续研究酒店图片集。今天晚上要重点攻克三大难题。首先,选定60张参考图片。其次,大衣柜如何做得精彩?最后,经济型标间里的小沙发,可有良策应对?借鉴国外设计作品,后两项工作有进展。
脑袋疼,起身到外面转转。从昨天算起,已经一个通宵了,今天晚上估计脑袋还是挨不到枕头。过去,在我第一次创业时,也是废寝忘食常干通宵。
没想到,在a集团打工,工作强度居然比自己创业还要多辛苦两分。靠,有这么卖命的打工者吗?自己如此敬业到底图什么?表扬?奖金?晋级?还是实践机会?想着想着,心里不免愤愤不平起来。
转了一圈,脑子逐渐清醒起来,也许我不会因为自己身份转变成打工仔,就有偷懒的借口,也不会因为可能完成不了任务而因故惜力。所以,我仍像以前一样,低头干活,不说废话,干完活只拿成果说事。这是一个工作习惯问题,成功时是啥表现,平时就是啥表现。无论什么阶段,无论在做什么,始终表现一致。