由于小马、小朱最热情，因此起初的几天，我和他们混得最熟。

尤其小马，年龄二十三四左右，瘦瘦高高的但很结实，自称以前当过兵。

他的八号院与我的四号院一样，都是原房东在老宅旁的耕地里自建平房，因此都搬得慢，眼看着八月底就要开学，我们生怕在新生到来之际还没改造装修完毕，很有点同病相怜的味道。

有一次，他带着我走进八号院，让我帮忙出谋划策如何改造。

我看了看，发现房间特别多，有两栋一楼一底的小楼，每栋八间房子，加上厨房，猪圈及偏房，估计能改造出至少二十五个标间，很适合做旅馆。

我不禁有些羡慕，说：“哎，整整二十五间房啊，假设每间房每晚收四十元，那么一个晚上也有一千元的收益，至于营业成本，白天的零星钟点房就基本可以抹平，一天一千，一个月就是三万，老弟你让我羡慕啊，我那最多能改造出九间房，赚不了什么大钱的。”

小马赶紧说：“唉，雷哥，我这院子，原先的房东狡猾得很，硬要每月租金五千，改造起来也费钱，而且这些房子指不定哪天就拆迁了，说不定收不回成本就被推倒了，也有风险啊。”

我宽慰他：“即使拆迁，估计起码也是一年以后，只要做满半年，你就稳赚十五万，什么成本都捞回来了。”

小马嘿嘿笑了：“是是是，雷哥有眼光，不过咱们都还是没有三号院那两兄弟精，他们是提前半年就来租下了那个院子，当时这里的农民还完全没明白这些院子有这么值钱，他那个院子足有篮球场那么大，也是两栋楼，起码可以改造出二十个房间做旅馆，而且听别的当地农户说，他们租金是两年一次***清的，摊算下来好像每月租金才两千，你看他们多划得来。”

我和三号院的其中一个小伙前两天见过一面，顺便问了他打算把院子改造成什么，他说打算做成麻将馆。因此我有些纳闷，问小马：“不是他们不做旅馆吗？”

小马神秘地一笑：“绝对做旅馆，他们早就开始装修了，一直紧闭大门神神秘秘的，不过我和小朱合租的六号院地势高，我爬到楼顶用望远镜看了一下，绝对是旅馆！”

由于我是打算开旅馆的，为了搞清楚未来这一片到底可能有多少间客房，以便了解市场容量，第二天我就敲开了三号院的门。

开门的就是上次见过的那个小伙，他中等个子，一米七左右，光着头、打着赤膊，很精悍，眼神中透着精明，脸上却带着亲切随和的微笑，伸出手和我握了一下，说：“我叫何军，以后咱们就是邻居了。哎，你还没开始搞装修？得加紧了，刚开学那阵最赚钱！很多学生家长送孩子来，这一带又没其他住的地方，肯定旅馆床位都不够。”

我无奈地两手一摊：“没办法啊，房东老不搬。”

“不搬就催着搬，反正有合同在，你不能对他们太客气，”何军说，“风城郊区的农民最刁，我见多了，哪怕那些表面上看着老实巴交的，一旦他发现你露怯，立即就会嚣张起来，压到你头上去，所以一开始就不能太软。”

“那你们房东呢？”

“我们运气好，房东几年前就在市区买了房，没在这里住了，这个院子以前他就一直出租，经常租不出去，我们给他租下来，他高兴得很，平时也难得过来，我们乐得清静。”

“哎，你们运气好啊，”我话锋一转，“你们打算做麻将房，还是干吗？”

“本来是打算做成麻将房的，”何军说，“但考虑到这里一下子来两万学生，旅馆就咱们几个，总房间数全部加起来绝对不超过一百间，你想啊，两万学生，只有不到一百个客房，肯定天天都是满员，所以我打算拿一半的房间也做旅馆，放心，绝对算不上竞争，毕竟人多房少，咱们都不愁没人住，到时候我们几家商量一下，定一个大致统一的住宿价格，钱反正赚不完，大家一起发财！”说罢，何军爽朗地笑起来。

“好啊，那以后咱们好好交个朋友，”其实我也是这么想的，毕竟学生这么多，旅馆这么少，完全不必担心竞争，我也笑起来，说，“我还没看过你们的院子呢，要不带我参观一下？”

参观完何军他们的院子，我对他们的眼光和勤俭都印象深刻。

院子的确很大，进门的空坝大约就有一百平方米，空坝左侧紧挨着围墙，是一排平房，一共有三间，可以做成三个标准间。

空坝对面，是一个“凹”字形的两层小楼，楼上八间，楼下八间，整个院子，一共已经改造出了二十个房间。

院子里的墙壁和门窗全是他们自己粉刷的。我参观的时候，何军的朋友，三号院的另一个合伙人张超，正在二楼最后那个房间里挥汗如雨地刷天花板，而何军的妻子卿云则正在给一楼房间的窗户刷油漆。

他们将所有的墙壁涂成蓝色，将窗户刷成白色，十分美观。

整个院落的装修已经基本接近尾声，甚至连厨房和卫生间都已经全部搞好，显然用不着到八月底他们就能开门迎客。

那天晚上，就在他们的厨房里，他们炖了一锅鸡，然后约我一起吃。张超比较高，戴着眼镜，有些文弱的样子，不爱说话，笑起来甚至有点腼腆，直到两瓶啤酒下肚才也话多起来，但他不会说风城话。

“你不是风城人？”我好奇地问。

“不是，”张超说，“我是江西人。”

“那怎么跑风城来了？在这边读的大学？”

“也不是，我山东大学计算机系毕业的，因为何军约我一起干，我就过来了。”

“那何军也是山大计算机系的？”

“他不是，他在陕西读的大学。”

“那你们八竿子打不着，怎么认识了？”

哈哈，他们都笑了起来，说，是打网络游戏认识的。

原来，在读大学的时候，何军与张超经常一起玩“魔兽世界”，渐渐就成了好朋友。何军是风城下属郊县昌县人，大学毕业后在风城一家计算机公司打工，干了一年辞职单干，在风城电脑城开了一家计算机维修铺子，并把当时待业在家的张超也喊了过来，一起修计算机。

半年前，何军偶然路过这里，知道了外语学院正在旁边修新校区，立即意识到了商机，于是他们俩合伙租下了这个性价比最高的院子。

“我们租的时候，当地农民根本不明白为什么有人要租他们整个院子。我给他们报价一年两万，把他们吓了一跳，以为听错了，这么旧的院子，竟然有人愿意一年出两万租金。”何军哈哈大笑着，“其实那时要是有胆子有资金，该把这八个院子一下子全租了，现在光是转租就能挣多少钱啊！”

我摇摇头说：“这样其实也不行，风险全集中在你们两个人手上了，这一片最后能形成商圈是肯定的，但过程中肯定会有各种势力渗透进来，包括想分一杯羹的，想榨一些油的，迟早都会出现，我们承租的人多，虽然难免有竞争，但总体上利益是一致的，大家可以抱成团一起抵抗更大的力量，如果仅仅是你们俩，说不定会出什么事啊。”

张超听了，敬了我一杯酒：“雷哥，你是个明白人，以后多互相帮扶一把。”

我一饮而尽，突然感到一种久违了的豪情。和他们两人一起大碗喝酒大块吃肉，看着头上夏夜的繁星，竟然生出一种拓荒者的悲壮感，仿佛真的是在干一番事业。