四

罗威离开之后魏大同还接着发了几分钟的脾气，他责令法务部的江月务必把规划图泄密的事件调查个水落石出，同时继续联系徐广利，他可是拆迁公司和评估公司这两大漏洞的罪魁祸首，搞不好规划图泄密这事也跟这个丧门星有关联，魏大同可没打算轻饶过他；刘洋的任务也不轻，今天乔良在听证会上的精彩表演，不知道明天会被媒体渲染演绎成什么样子。公关部有活干了！

听证会还在继续，现在已进入到了双方辩论的阶段。

大家现在把质疑的目光都落在了程为身上，他必须对乔良刚刚所提到的所有问题一一作出回应。

程为已经合上了电脑，他现在用不上这玩意儿了。他刚刚与罗威简单地交流了一下，用铅笔在眼前的白纸上密密麻麻地写下了很多文字，他认为这些文字足以破解乔良的进攻。

他放下了架子，开始道歉，对同联公司在具体工作中的种种疏忽表示遗憾。这是魏大同给他的公开道歉的权力。

他认下了乔良所指责的大部分问题，说同联地产会立即调查拆迁公司和评估公司违规的问题，并严惩责任人，并提出会在政府的主导下，以公开的方式重新选择拆迁公司和评估公司，为了重新获得失去的民意，程为表示被拆迁方应该参与对评估公司的选择，或者现场对评估公司进行随机抽样选择，真正做到公平公正。

承认这两个错误对魏大同来说并没有什么太大的损失，他自己也不太清楚这两家公司是怎样跟同联地产扯上关系的。

对于周转房的安全标准问题，程为信誓旦旦地作出了承诺，说同联地产为拆迁户准备的周转房一定符合国家相关的安全质量标准，只是没有及时地申请验收检验而已，他当场承诺会尽快向公众出示相关验收证明。这件事情魏大同已经安排江月组织人力去办理了。

程为现在所扮演的是一位诚恳的老实人，他敢于直面一切错误，而且有错就改。当然这也是魏大同点了头的。

擅自修改规划图是程为绕不过去的问题，这必须得到圆满的解决。程为很清楚当下的局面，虽然他捏住了听证代表们的短处，但如果不解决这些遭受质疑的问题就让他们投票支持同联地产公司强制拆迁，未免也太假了。就算是作弊，也得像模像样吧！程为也不是个混蛋，而魏大同现在也想做好人了。

魏大同没有跟股东们商量就把已经抹掉的主题公园还给了同联新城，他其实也很心疼，他何尝不知道这个公园是不能拿来卖钱的，他当初答应了股东们的提议，原本以为是可以暗度陈仓的，这个公园上的商业地产足以挽回拆迁停滞上的损失了，这可是同联地产的意外之财，搞定西海市规划局并不算是个大事。他实在是太痛恨那个泄密者了！这个损失何止千万啊！

这可不是程为的损失，他很爽快地作出承诺，说同联地产会遵循市规划局对同联新城的既定规划，他还说刚才乔良手里那份修改过的规划图只不过是公司一个不成形的初步想法而已，而且魏大同董事长已经在董事会上断然否定这个草案了。他总算给魏大同挽回了一点面子，淡化了一下奸商的形象。

乔良没想到魏大同会如此退缩，他搞不清对方这样做算是在节节败退，还是在节节胜利。但他并不着急，毕竟他刚刚成功地毁掉了魏大同几千万的利润，他又有什么好急的。他就是来让魏大同难受的，即便吃不了魏大同的肉，喝不了魏大同的血，能让魏大同的钱包瘦瘦身也不错。

主要的争执发生在赔偿款上。在这一点上程为据理力争，要是他连这个问题也作出让步的话，那该轮到魏大同喝程为的血了。在罗威所带回来的“魏大同指示”里，赔偿款是万万不可以退缩的，同联地产已经让乔良兵不血刃地连丢几城了，所以赔偿款问题上必须得赢！

“根据《西海市城市房屋管理条例》第十五条规定，被拆迁房屋的权属、面积、结构、用途等，以房屋产权管理部门出具的产权证为依据。而被拆迁人孙树贵、孙大海、王淑芬等人的产权证上注明的是住宅，因此拆迁人只能按住宅对他们进行补偿。”这一回轮到程为读法条了。

“作为被拆迁方，在某种程度上说就是受害方，被拆迁就意味着他们要离开所熟悉的家园，迁去另一个陌生之地，所以理应根据房屋的实际用途作出补偿。从全国范围来看，这也是有先例的，而且用于经营的房屋依法办理了工商营业执照，这也足以证明房屋的实际使用性质变换成了经营性质，应该按商业门面计算补偿金额！”乔良反驳道。

“我们不赞成‘受害方’的说法，拆迁改造是西海市城市建设的大事，它符合西海人的整体利益，而且对西海旧城的改造是市政府的决策，并不是同联地产公司所能决定的！”程为想让在座的各位注意一个事实，西海市政府在本次拆迁中起到的是主导作用。

“但同联地产是实际受益方，这一点不会错吧？同联新城无论如何也不是一个公益项目，而是一个商业地产项目！”

“同联地产从未标榜自己是一家公益组织，它是城市建设者，同时也是一家房地产公司，它当然要合情合理地获取商业利润，但部分被拆迁户要求按经营性质进行拆迁补偿是极为不合理的！而且据我们了解，他们当中有些营业执照的办理时间是在房屋拆迁许可证颁发之后，这显然是恶意的！”

“恶意？我认为给善良的灯塔街人贴这样的标签是不公正的！门面经营是他们养家糊口的营生，他们去补办营业执照正是为了更好地维护自己的正当利益！”

“国务院305号令对房屋的使用已经作出明文规定，在拆迁范围确定之后，个人是不能改变房屋和土地用途的。拆迁人一律按照住宅性质进行补贴是有法律依据的，不能按改变后的实际用途补偿，我们这是依法进行补偿。”就在几分钟之前，拆迁方差点远离了“依法”，程为现在要把它重新捡回来！

乔良与程为之间的争论持续了足足有20分钟，期间他们还就房屋补偿价格、周转房的位置，以及私自搭建的违章房补偿等事关被拆迁人实际利益的话题进行了激烈的辩论。

也就在这个唇枪舌剑的阶段，程为才意识到眼前这位初出茅庐的年轻律师并不是那么不堪一击，如果现在不是因为各为其主的关系，他还真想完事之后拉着乔良去喝一杯。他突然想起了当初在酒吧见面时两人聊到的意大利队，看来这个乔良还真是有些意大利队的风范，遇强则强了！

在乔良眼里，这根本就不是一次普通寻常的拆迁听证会，他当初煞费苦心地获得灯塔街人的一致信任，最终出任听证会的代理人，这就是为了给自己制造一次狙击魏大同的机会，这些年以来他一直在等待这样的机会，魏大同在同治的时候，他就呆在同治，魏大同来到了西海，他就跟到了西海。俗话说，父仇不共戴天。血气方刚的乔良一想到卧床不起的父亲，浑身便多了一股力量。他要让魏大同难受，要让魏大同蒙受损失，若是能让灯塔街拆迁案成为魏大同的滑铁卢，那是再好不过的了！