作者:西德尼·谢尔顿
|类型:都市·校园
|更新时间:2019-10-06 09:31
|本章字节:6320字
拉腊抬起头,顽皮地说:“我没有告诉过你吗?我们要买下曼哈顿中央医院。”
几天前,拉腊去麦迪逊大道上一家女子美发厅理发。就在她做头发时,无意中听到隔壁包厢里的一段谈话。
“……我们会想念您的,沃克尔太太。”
“我也会的,达伦。我在纽约住了多少年哪?”
“差不多15年了。”
“日子过得真快,对吧?我会想念纽约的。”
“您什么时候离开?”
“马上就走。今天早上我们才得知关闭医院的通知。想想看——像曼哈顿中央医院这样的一家医院,竟会因为资金枯竭而关闭。我在这家医院当了差不多20年的院长,现在他们给我送来一纸备忘录,通知我我的职务已经结束了!讲个起码的礼节,他们也该当面来谈谈吧,对不对?这世道怎么变成这样啦?”
拉腊竖起耳朵听着。
“怎么报上一点也没有关于关闭的报道呢?”
“就是呀。他们一直封锁消息,怕医院雇员先知道。”
美发师正给拉腊吹着风,她却起身要走。
“我还没有给您做完呢,卡梅伦小姐。”
“没关系,”拉腊说,“我有点急事。”
曼哈顿中央医院是一幢年久失修、其貌不扬的建筑,坐落在第68大街和69大街之间的东端,占据了整整一个街区。拉腊久久地注视着它,脑海里浮现的是一座气宇轩昂的摩天大楼,楼的底层是新颖别致的零售商店,上层是豪华公寓。
拉腊走进医院打听它的产权人,按别人的指点来到了华尔街上罗杰·伯纳姆的办公室。
“您有什么事,卡梅伦小姐?”
“我听说曼哈顿中央医院要拍卖。”
他大惊失色,盯着拉腊,“您从哪儿得来的消息?”
“这消息属实吗?”
他模棱两可地回答,“可能吧。”
“我对买下它感兴趣,”拉腊说,“您想卖什么价?”
“您瞧,女士……我根本不认识您。您怎么能指望我同一个从大街上闯过来的陌生人谈论一笔9000万美元的生意呢,我……”
“9000万美元?”拉腊意识到这价格够狠的。可是她想拿到这块地皮,那将是一个令人振奋的开端。“这就是我们要谈的生意吗?”
“我们之间什么也没有谈。”
拉腊递给罗杰·伯纳姆一张100美元的纸币。
“这是于什么?”
“4时优先权的酬金,我只要求您给予我4时的优先权。您本来就还未作好宣布拍卖的准备。您能损失什么呢?如果我满足您的要价,您什么也不会损失。”
“我根本不了解您。”
“给芝加哥商业银行打个电话吧,找一下鲍勃·万斯,他是行长。”
他对她注目良久,然后一边摇着头,一边嘴里叽哩咕噜地说着诸如“疯了”之类的话。
他亲自查阅了电话号码。拉腊端坐一旁,等候罗杰的秘书接通鲍勃·万斯的电话。
“万斯先生吗?我是纽约的罗杰·伯纳姆。我这儿有一位小姐——”,他扭头望着她。
“拉腊·卡梅伦。”
“是拉腊·卡梅伦小姐,她想买我们的一块地产,她说您认识她。”
他坐在那里听着。
“她是……?我明白了……真的?不,我未曾意识到……好的……好的。”过了好半天,他对电话里说了声“非常感谢您。”
他放下话筒,盯着拉腊,“您在芝加哥似乎给人留下了很深的印象。”
“我打算在纽约也留下深刻的印象。”
伯纳姆看着那张百元钞票,“我要这个干什么呢?”
“给您自己买些古巴雪茄。如果我答应您的要价,您能给我优先权吗?”
他坐在那儿打量着她,“这有点违背常规……不过,好吧。我给您4时。”
“兵贵神速,”拉腊对凯勒说,“我们只有4时向银行筹措这笔货款。”
“你估计要多大数额才够?”
“够吓人的,地皮要9000万美元。另外,那幢医院建筑的拆建费估计要2亿美元。”
凯勒注视着她,“就是说需要2亿9000万美元。”
“你一向计算神速。”拉腊说。
他不理会她的椰榆,“拉腊,这么一大笔钱上哪儿去搞?”
“借。”拉腊说,“用我在芝加哥的房地产以及纽约这块地皮做担保,应该没有问题。”
“这可是个很大的风险。天有不测风云,你这是拿你的全部财产去赌博……”
“这才够刺激,”拉腊说,“赌博,而且能赢。”
在纽约筹措建筑贷款比在芝加哥还便当。纽约市市长科克颁布了一项代号为421a的税收方案,按照该项方案,凡在该市拆建陈旧过时建筑物的开发商,均可申请头两年的免税。
当银行和储蓄信贷公司审查完毕拉腊·卡梅伦企业集团的资信情况后,他们争先恐后地与她建立了业务关系。
不到4时,拉腊就来到了伯纳姆的办公室,递给他一张300万美元的支票。
“这是购买曼哈顿中央医院的头笔付款,”拉腊说,“我满足您的要价。顺便说一句,您可以留着那100美元了。”
在接下来的半年里,凯勒负责与银行交涉融资上的事情,拉腊与建筑师们负责了设计上的事情。
一切都进展得很顺利。建筑师、工程公司和销售部都在有条不紊地工作着。4月份,拆除医院旧楼,兴建新大楼的工程开工了。
拉腊是个闲不住的人,每天早晨6点钟她就来到了建筑工地,注视着拔地而起的大楼。她感到有些窘促,因为在这一阶段里,大楼由工人来摆弄,她无事可干。她已习惯于操劳不息,喜欢有成打的工程遍地开花。
“我们干吗不再上一个工程?”拉腊问凯勒。
“一个工程就够我们招架了。如果你再上劲儿,弦就会绷断。难道你忘了你把自己的老底子全押在这项工程上了?万一有个闪失……”
“不会有什么闪失。”她注意到了他的异常神情,“什么事使你如此不安?”
“是你与储蓄信贷公司签订的那份协议……”
“怎么啦?我们得到了贷款,不是吗?”
“可是我不喜欢关于竣工日期的那个条款。万一大楼不能在3月15日之前盖好,产权就被他们拿走了,你将倾家荡产。”
拉腊想起了她在格莱斯湾盖过的那座楼,想起了她的穷朋友们如何仗义勇为帮助她的情景。可今天的她已非昔日的她了!
“别担心,”她对凯勒说,“大楼会按期完工的。你肯定我们不能物色另一项工程了吗?”
拉腊和销售部的人在谈话。
“大楼底层的零售铺面已全部签约售出,”销售部经理告诉拉腊,“公寓住宅有一半以上也已售出,估计竣工之前总计能卖掉34,剩余部分竣工后会很快售完。”
“我要求你们在竣工前全部售完。”拉腊说,“还要加大广告力度。”
“遵命。”
凯勒走进办公室,“我不得不向你认输了,拉腊。你是对的,大楼可以按期竣工。”
“它会成为我们的摇钱树的。”
1月15日,离竣工截止日期还有60天时,楼层封了顶,外部工程已经结束,工人们正在安装内部电路网络与各种管道。
拉腊站在工地上,注视着头顶上的工人们在高耸的脚手架上干活。一个工人停下手中的活计,掏出一包香烟。就在他这么做时,一把扳钳从他手中滑落,向远远的地面飞去。拉腊看着这把飞速而来的扳钳向她砸来时,简直不敢相信自己的眼睛。她跳离了原地,心头怦怦撞击。那个工人正低头往下瞧,挥手向她表示歉意。
拉腊铁青着脸走进工作电梯,升到那名工人干活的工作面,不顾脚下令人眩晕的高度,沿脚手架向那人走去。